Bajada de impuestos en el sector de la construcción

La consejera Kissy Chandiramani ha llevado al Pleno celebrado este lunes en Ceuta una propuesta para modificar las ordenanzas urbanísticas que contempla tres puntos distintos. Todos han salido adelante contando con la oposición de Ceuta Ya! y, solo en uno de los casos, la abstención de MDyC para presentar alegaciones.

“El acceso a una vivienda digna es un derecho fundamental consagrado en el artículo 47 de la Constitución Española. La Ciudad, en su compromiso por garantizar este derecho, ha diseñado una estrategia integral para facilitar el acceso a la vivienda”, ha defendido la consejera popular.

“Para potenciar el desarrollo urbanístico y estimular la inversión en el sector de la construcción, se considera necesario revisar la fiscalidad aplicada a la promoción y edificación de viviendas, en especial las destinadas a residencia habitual. Por ello se trae a Pleno este Plan fiscal que pretende promover la construcción de vivienda”, ha avanzado.

“Tenemos el nuevo PGOU, el convenio con el Ministerio de Defensa que pretende promover la construcción de viviendas accesibles, regenerar espacios urbanos y dinamizar la economía local, tenemos el acuerdo plenario del pasado 9 de enero de 2025, los presupuestos generales de la Ciudad de 2025. Y ahora con este Plan debemos cerrar el círculo para que la inversión en vivienda sea una realidad”, ha apuntado Chandiramani.

Estas son las modificaciones que han sido aprobadas

La propuesta recoge modificaciones tributarias como la modificación de la Ordenanza Fiscal Reguladora del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras, en su artículo 7º, para reducir el tipo de gravamen del 4,00% al 2,00%. Teniendo en cuenta que es impuesto esta bonificado, estamos reduciendo realmente a 1%.

Este punto ha salido adelante con los votos a favor de las formaciones, la oposición de Ceuta Ya! y la abstención de los dos diputados presentes de MDyC.

También, modificar la Ordenanza Fiscal Reguladora del Impuesto sobre la Producción, los Servicios y la Importación, añadiendo un nuevo apartado 15 al artículo 33.1, aplicando un tipo de gravamen del 0,50% a los bienes muebles corporales, es decir a los materiales de construcción e incorporar el Anexo V que incluye la relación de estos materiales.

Se añade la modificación del artículo 33.3 de la citada Ordenanza Fiscal, estableciendo un tipo de gravamen general del 0,5% para la construcción y primera transmisión de bienes inmuebles, destinadas principalmente a vivienda, con excepción de la ejecución de obras públicas que tributará al 10%.

Este punto ha contado con el respaldo de la mayoría a excepción de Ceuta Ya!

Por último, modificar la Ordenanza Fiscal Reguladora de la Tasa por la Prestación de Servicios Urbanísticos, en su artículo 8.1.2, estableciendo una bonificación del 90% de la cuota tributaria para las prestaciones de servicios directamente vinculadas con la construcción de nueva vivienda en Ceuta.

Se ha repetido la misma votación, con 20 votos a favor, menos los de Mohamed Mustafa y Julia Ferreras.

Las posturas de los partidos con la oposición de Ceuta Ya!

En su exposición, el PSOE ha considerado que esta medida puede tener un impacto “muy positivo”, dado que el sector de la construcción ha quedado estancado durante muchos años.

El portavoz del Grupo, Sebastián Guerrero, ha indicado que “es significativo que el PP trabaja con ímpetu al perder la mayoría absoluta”, viéndose ahora obligado a actuar gracias al “trabajo conjunto con otros partidos”.

Por su parte, la diputada Fatima Hamed ha recordado la reciente aprobación del plan de vivienda para construir casas en Ceuta solventando la problemática por su falta. Ha hablado que, en la mayoría de los casos, se trata de modificaciones “fundamentales y esenciales” ya que están orientadas a impulsar el sector de la construcción y garantizar “a precios asequibles” la adquisición de una vivienda.

Ceuta Ya!, por su parte, ha sido crítico con estas decisiones aprobadas sobre fiscalidad. “Queremos potenciar la conciencia fiscal, pagar impuestos es bueno para todos, pero lo que hace el gobierno es pasarse el día desmantelando el sistema fiscal local y pidiendo más y más subvenciones al Estado. No bajamos impuestos, sino que hacemos que esos impuestos los paguen otros. Las subvenciones y transferencias están financiadas con los impuestos de todos los españoles y nosotros nos negamos a participar en ese juego egoísta y antipatriota. Esta bajada de impuestos no encuentra justificación”, ha denunciado.

“El problema de la vivienda no radica en la fiscalidad, eso es una memez. El origen del problema de la vivienda en Ceuta se encuentra en que el señor Vivas, en 24 años mandando, no ha construido ni una casa y en que los gobiernos centrales han abandonado a Ceuta a su suerte, acumulando este déficit histórico que provoca vergüenza”.

“Les pido que tengan pudor. Bajar impuestos para arreglar la vivienda es un insulto y nosotros no vamos a blanquear la acción en vivienda. Ustedes que dicen ser oposición tampoco deberían apoyarlo. Es una forma indecente de alimentar la enfermedad mortal de la democracia que es la demonización de los impuestos”.